低总价、高回报、可出租、可自住,作为一种时尚、自由的生活方式和生活态度,公寓类产品正以崛起之势吸引了越来越多的投资者。2019年,大同房地产市场出现了越来越多的公寓产品,平层公寓及新兴的LOFT公寓,吸引了一众投资客的眼光。
       那么,你知道大同楼市上如今公寓产品有少少?投资价值几何吗?今天,0352房网公寓特辑专题,将为广大网友盘点2019年大同楼市在建/售公寓产品,旨在给投资客们一个参考!
投资公寓 考虑的4大问题
【1:回报率】
投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%。ň菀的谌耸糠治,年回报率较高的商业可以考虑投资。
【2、考虑经营项目】
经营项目不同,所属业态自然不同。业态有“汇集效应”,如果一个地块某一个业态非常成规模,则客户的投资收益也会成比例提高。而“规模效应”对于初次投资者比较有利。
【3、考虑周边成熟度】
成熟地带的投资品价格很贵,成长地带的投资品价格不是很高,注意后者几年之后可能翻升得很高。两种地带的投资品有各自的投资价值,也存在各自的投资风险,需引起足够重视。
【4、考虑后期经营】
投资更多的风险来自于后期的经营管理。如果经营管理不善,就意味着投资的绝对失败,所以要提前考察好商管的运营实力。
投资公寓 7大优势
大同在售/建公寓盘点

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桐城新寓

 

Apartment details
>>  咨询电话:400 876 0352 转 0287
>>  楼盘地址:大同市西环路与大庆路交汇处
>>  户型区间:30-62㎡
>>  项目均价:待定
>>  项目介绍: 桐城新寓总建筑面积1.5万㎡,高8层,层高3.9米,1层——4层作为公寓及周边小区集中商业配套,可为业主提供餐饮、休闲健身、会客、商务会议等专属服务。5—8层是项目的精装公寓。
绿地缤纷汇

 

Apartment details
>>  咨询电话:400 876 0352 转 0280
>>  楼盘地址:大同市文兴路与南环东路交汇处西南角
>>  户型区间:54-73㎡
>>  项目均价:待定
>>  项目介绍: 绿地缤纷汇项目位于大同市文兴路与南环东路交汇处西南角,项目建筑面积40万平方米,是由高层住宅和LOFT公寓组成的宜居社区。Loft户型从54-73㎡不等,层高5.1米,上下双层独立入户套件,一层价格,享受两倍空间。
今日SOHO

 

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>>  咨询电话:400 876 0352 转 0222
>>  楼盘地址:大同市红旗街与云波路交汇处西北角
>>  户型区间:28-102㎡
>>  项目均价:9600元/㎡
>>  项目介绍: 今日SOHO位于红旗街与云波里交汇处,由今日房地产开发有限公司进行开发建设,打造的是居住式办公SOHO,有双层6.1米复式底商,5.4米层高复式居住&办公LOFT,致力于打造"有主题、有故事、有配套、有圈层的智能办公生活空间"。
御河湾·智慧苑

 

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>>  咨询电话:400 876 0352 转 0278
>>  楼盘地址:大同市御东新区御河东路与兴云街交汇处
>>  户型区间:50-64㎡
>>  项目均价:7500元/㎡
>>  项目介绍: 御河湾10号楼精装公寓位于御河东路与兴云街交汇处,是御河湾二期开发的精装小户公寓产品。公寓内部装修考究,卫浴洁具等皆选择了一线品牌,目前已经是实景现房,即买即住。
太和汇城市广场

 

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>>  咨询电话:400 876 0352 转 0285
>>  楼盘地址:大同市御东新区太和路与重熙街交汇处东北角
>>  户型区间:48-71㎡
>>  项目均价:待定
>>  项目介绍: 太和汇城市广场项目是由大同市德致远房地产开发有限责任公司开发建设的19万㎡城市商业综合体项目,涵盖购物中心、商业街区、星级酒店及格调公寓四大产品线。
金贸国际中心

 

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>>  咨询电话:400 876 0352 转 0286
>>  楼盘地址:大同市平城区恒安路与文兴路交汇处
>>  户型区间:40-110㎡
>>  项目均价:8500元/㎡
>>  项目介绍: 金贸国际中心位于大同市平城区恒安路与文兴路交汇处,总建筑面积约为14万平米,项目集商务办公、酒店会议、餐饮娱乐、休闲健身、公寓居住于一体。目前,建面约40-110㎡SOHO现房公寓,首付10万起。
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